Gestion locative à Bruxelles
Moins de soucis pour des tarifs très avantageux.
Wimmo Bruxelles Gestion locative, vente et location.
EN SAVOIR PLUSL'agence immobilière Wimmo Bruxelles : Gestion locative à Bruxelles, ventes et locations de biens immobiliers.
Exclusivité réduite à 3 mois pour la vente
Une exclusivité réduite à 3 mois (habituellement 6) avec plus de 90% de ventes réussies.
Expertise réaliste gratuite
Expertise gratuite, rapide et objective si vous souhaitez vendre.
Avec ou sans affiches
Nous vendons aussi bien avec ou sans affichage sur votre bien.
Portfolio de biens vendusQuelques photos valent mieux qu'un long discours.
Managementde votre agence Wimmo
Antonin Altenloh
Responsable d'agence, gestionnaire personnel de vos biens.
WimmoUne nouvelle approche
de la vente immobilière à Bruxelles
FAQLes questions fréquement posées
Faites-vous régulièrement des comptes-rendus de visites?
Oui, il est très important pour nous d'informer les propriétaires au moins toutes les semaines du nombre de visites et des commentaires positifs ou négatifs des visiteurs. C'est fondamental pour instaurer une relation saine entre l'agence, le propriétaire et les candidats aquéreurs.
Comment faites-vous la publicité de vos biens en vente?
Comme toutes les bonnes agences sur les principaux portails immobiliers qui ont le plus de visibilité dont immoweb. Un affichage sur votre bien n'est pas obligatoire. Nous travaillons aussi avec une importante base de données clients.
Vous occuppez-vous aussi du certificat PEB et du contrôle électrique?
Oui, si vous ne les avez pas nous nous occuppons de prendre rendez-vous avec les différents experts et de leur donner l'accès pour les obtenir au plus vite et aux meilleurs conditions. Nous vérifions également avec vous la disponibilité des autres documents importants pouvant être utiles ou nécessaires.
Comment réalisez-vous vos photos?
Nous avons du matériel professionnel et ceux qui prennent les photos ont reçu une formation spécifique afin de mettre convenablement votre bien en valeur. Nous choisisons le meilleur moment possible de la journée pour avoir une luminosité attirante. Nous pouvons aussi vous donner quelques conseils de homestaging avant de réaliser les différentes prises de vues.
Vos expertises sont-elles réalistes?
Oui! Nos experts ont une parfaite connaissance de chaque commune et de ce qui séduit ou non les acheteurs. Nous ne pouvons pas nous permettre d'avoir une estimation trop haute étant donné la durée limitée du mandat à 3 mois, ni trop basse si nous voulons rentrer des biens. Le meilleur compromis dans notre cas c'est d'être le plus réaliste possible. Une surestimation de 10% du prix de vente entraine déjà une diminution de 50% des visiteurs et risque de retarder de plusieurs mois la vente de votre bien pour obtenir au final un prix plus bas que si le bien avait été convenablement estimé dès le départ.
En quoi consite votre gestion locative?
Nous nous occupons de tout : vérification des loyers, état des lieux, changement de locataire, remise en état, garantie locative, contact avec les assurances, certification PEB... et surtout nos conseils pour vous éviter un maximum d'ennuis possibles avec vos locataires tout en augmentant votre rendement locatif.
Quel est votre expérience dans l'immobilier?
Notre management a plus de 15 années d'expériences dans l'immobilier. Nous nous entourons de collaborateurs qualifiés, tous agrées par l'Institut Professionnel des Agents Immobiliers (IPI) et nous les accompagnons souvent sur le terrain. Nous veillons aussi à ce qu'ils suivent régulièrement de nouvelles formations. Nous restons toujours à l'écoute du client en cas de question, n'hésitez surtout pas à nous contacter directement via le formulaire de contact ci-dessous.